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黄正桥律师 黄正桥律师,法律硕士,系中华全国律协会员、上海律师协会会员,上海市静安区司法局法律援助律师。拥有丰富的执业经验,具备深厚的法学理论功底。善于运用独特的法律视角和创新方案为客户提供最佳解决方案。能够从实际法律效果... 详细>>

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律师姓名:黄正桥律师

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成功案例

最新分家析产纠纷案例分析

原告:项某

被告:项某某(男)、胡某某(女)

案由:分家析产纠纷

案情介绍:

原、被告系祖孙、祖孙媳关系。2004年4月涉及动迁,原被告共安置了位于苏州XX区XX村的两套住房。现原、被告之间发生矛盾,故原告于2010年5月21日向XX区人民法院提起诉讼,要求将动迁的两套住房予以分析,并要求分割其中的一套小户归原告所有。后,被告委托本所XX律师代理诉讼。

律师分析:

律师收案后,认真听取了被告的要求,并仔细分析了相关证据,发现被告胡某某也要求分割那套小户归其所有的请求很难被支持。因原告先提起了分家析产之诉,其对该套小户掌握了主动权。目前,被告项某某与胡某某已离婚,女儿归胡某某抚养。据此,本律师及时与法官沟通,要求在保护老年人居住权的同时也应该保护妇女孩子的权益。

判决结果:

后经过律师积极沟通调解,达成调解协议:

一、诉争房屋(动迁房屋中的一套小户)房产归被告胡某某所有,但该房产至原告项某去世前,由原告项某居住、使用,被告胡某某不得将该房屋出租、出售,否则,赔偿原告十万元;

二、动迁房屋中的一套大户归原告与被告项某某所有。其中,原告拥有15%的产权份额,被告项某某拥有85%的产权。

三、被告项某某于2010年7月起至原告项某去世时止,每月支付被告胡某某房租800元,于每月的20日前给付。

本案调解达到了三赢效果,即保障了原告老年人的居住权,又达到了被告胡某某的要求,同时,也保障了被告项某某的利益。这只是一个具体的案例及分析,如果你们有分家析产问题要了解的话,欢迎进入找法网找我们的律师进行咨询。



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